ИГ
Ильмаз Гисматов
Маркетинг · стройка
+7 939 375-56-00
Обсудить запуск
Маркетинг для строительного бизнеса · 2026

Соберу строительному бизнесу управляемую связку для заявок за 97 000 ₽

Лендинг на коде, Яндекс Директ, аналитика и ручная докрутка — в одном запуске. Без агентской каши, без «просто кликов», без трафика на сайт, который не продаёт.

Подходит бизнесам с услугой, нормальным чеком и готовностью выделить от 50 000 ₽ на рекламный тест. Лендинг остаётся у вас навсегда.

Написать в MAX
15 минут на короткий созвон. Разберу нишу и скажу честно, будет ли смысл. Без навязывания.
или в WhatsApp
100+
Лендингов
под заявки
50+
Ниш в работе
21 в стройке
12+
Регионов
России
Спецификация запуска № ИГ-026
Цена 97 000 ₽
Срок 30—45 дней
Бюджет в Директ 30—50 тыс ₽
Лендинг Включеностается вам навсегда
Оплата кампаний 80% за конверсии
Гарантия Веду до открутки
Слотов в месяц 3—4
ИГ · Маркетинг v.2026.1
Ильмаз Гисматов — маркетолог для строительного бизнеса
Реальные метрики клиентов Боевой запуск
100+
собранных лендингов
под заявки
50+
ниш проработано —
21 строительная
десятки
миллионов рублей
в Яндекс Директе
12+
регионов России,
где работали
Каркасные дома Кирпичные дома Ремонт квартир Остекление балконов Барбекю-комплексы Беседки и навесы Септики и фундаменты Кровля и фасады Бассейны Бани и сауны Заборы Окна и двери + 30 других ниш
21/50+
Из 50+ ниш, через которые я прошёл за 5 лет, 21 — строительная. Это не «попробуем рекламу для стройки» — это годы насмотренности именно в этой нише.
★ / Боль

Узнаёшь себя хоть в одном из этих?

Если хоть один пункт ниже — про вас, дочитайте лендинг до конца. Я знаю эту боль не из книжек — провёл через неё 21+ строительный проект, и каждый из них приходил с похожими словами.

Сезон закончился — телефон молчит

Летом — аврал, спать некогда, бригады в три смены. Зимой — пустота. Аренда офиса, склад, зарплаты не платятся сами.

«Каждый ноябрь — заново строю воронку с нуля»

Уже сливал бюджет — заявок не было

Заплатили 100—300к маркетологу или агентству. Получили красивый отчёт с графиками и «обучаем алгоритм». Заявок — ноль.

«За год потерял на маркетологах больше, чем заработал»

Конкурент рядом строит впятеро больше

Вы делаете 1—2 объекта в месяц. У соседа — 5—7. Качество не лучше, цены не дешевле. Но клиенты идут к нему.

«Понимаешь — он видим везде, а ты нет»

Бригада уходит — нечем загружать

Вложились в обучение, технику, отношения. Без потока заказов они уходят туда, где платят стабильно — и забирают опыт с собой.

«Найти бригаду заново — это полгода и нервы»

Менеджеры в телефонах — обрабатывать нечего

Зарплату плати — заявок нет. 2—3 разговора в день с сарафана, половина — «просто узнать цену». Бизнес платит за простой.

«Думаешь — может убрать менеджера и самому отвечать?»

Не понимаешь, что будет в следующем месяце

Нельзя планировать. Нельзя нанять. Нельзя масштабироваться. Бизнес держится на сарафане — а это не бизнес, это лотерея.

«Третий год не могу выйти за +20% к выручке»
★ / Цена молчания

Сколько вам стоит отсутствие потока заявок?

Считаем честно, по средним цифрам стройки. Рынок кризисный — поэтому показываю реальные вилки, без розовых очков. Финальный результат сильно зависит от вашей ниши, маржи и отдела продаж.

● Без системы заявок

Бизнес на сарафане и Авито

  • Заявок в месяц 5—10
  • Конверсия в сделку (тёплый трафик) ~ 10—15%
  • Сделок в месяц 1—2
  • Средний чек 800.000 ₽
  • Выручка в месяц 0.8—1.6 млн
  • Маржа (5—25%, зависит от ниши) 40—400 т ₽
  • — расходы на рекламу ~ 0 ₽
Чистая прибыль в месяц
40—400 т ₽
Нестабильно. Сезонно. Зависит от того, кто что вспомнил.
● С Боевым запуском

Контролируемая воронка

  • Заявок в месяц 60—150
  • Конверсия в сделку (холодный трафик) ~ 3—7%
  • Сделок в месяц 2—9
  • Средний чек 800.000 ₽
  • Выручка в месяц 1.6—7.2 млн
  • Маржа (5—25%, зависит от ниши) 80 т—1.8 млн
  • — расходы на рекламу 30—50 т ₽
Чистая прибыль в месяц
50 т — 1.75 млн ₽
Прогнозируемо. Управляемо. По верху вилки — премиум-сегмент с маржой 20—25%.

Сравнение чистой прибыли в месяц

Усреднённая вилка по стройке
Сейчас (сарафан)
40—400 т ₽
40—400т ₽ / мес
Боевой запуск / минимум
мин. сценарий
50—300т ₽ / мес
Боевой запуск / среднее
средний сценарий
300—800т ₽ / мес
Боевой запуск / максимум
верх вилки · премиум
800—1.75млн ₽ / мес

Реальная средняя по моим клиентам в стройке — дополнительные 250—600 т ₽ чистой прибыли в месяц. Запуск окупается за 1—2 месяца.

Цифры зависят от трёх вещей: вашей маржи (эконом-ремонт — 5—10%, премиум-стройка — 20—25%), цикла сделки (от заявки до договора в стройке часто 1—3 месяца) и того, как ваш отдел продаж обрабатывает заявки. На созвоне посчитаем под вашу нишу честно — без обещаний «миллионов».
ROI 2—5× окупаемость за 1—2 мес
Цена бездействия ★ Что меняется
★ / Изменения

Что у вас изменится через 30 дней

● Сейчас

Лотерея вместо системы

5—10 случайных заявок в месяц с Авито и сарафана
Менеджеры простаивают, выручка скачет от месяца к месяцу
Уже пробовали запускать рекламу — слили 50—150к, заявок нет
Не понимаете, сколько и каких заявок придёт в следующем месяце
Зависимость от 1—2 источников — если они отвалятся, бизнес встаёт
Конкуренты, у которых поток налажен, забирают ваших клиентов
● Через 30 дней

Контролируемый поток

От 60 до 150+ целевых заявок в месяц с Яндекс Директа
Менеджеры в работе, выручка прогнозируется на месяц вперёд
Лендинг + Директ работают вместе — слитого бюджета почти нет
Понимаете цену заявки, объём, источник — на цифрах, а не на ощущениях
Можно масштабировать — увеличиваете бюджет, получаете больше заявок
Лендинг и кампании остаются у вас — это актив, не аренда
01 / Оффер

Что вы получаете за 97 000 ₽

Я собрал в один пакет всё, что обычно покупают отдельными чеками у разных людей: лендинг — у вебстудии, рекламу — у директолога, ведение — у фрилансера, стратегию — у маркетолога.

Каждый из них работает в своём углу и не отвечает за результат целиком. Лендинг плохо конвертит — это к рекламщику. Реклама льёт мусор — это к лендеру. Стратегии вообще нет.

Я делаю всё сам. Один человек. Одна ответственность.
Что входит в запуск
  • Аудит ниши и конкурентов
  • Упаковка предложения
  • Лендинг на коде
  • Тексты и структура
  • Настройка Яндекс Директа
  • Метрика, цели, UTM-метки
  • Ручная докрутка кампаний
  • Контроль мусорного трафика
  • Работа 1—1,5 месяца
  • Сайт остаётся вам навсегда
Это не тариф на «настройку рекламы». Это фикс за сборку и запуск всей связки до заявки.

— Ильмаз Г., с 2019 в стройке

Пакет № ИГ-026 ● Активен

Боевой запуск системы
заявок

Управляемая связка для заявок: предложение, посадочная, реклама, аналитика. Лендинг остаётся у вас навсегда.

A

Основа пакета

4 элемента
Лендинг на коде под ваш бизнес

Не Тильда, не конструктор. Кастомный код, быстрая загрузка, мобильная адаптация. Остаётся вам навсегда без подписок.

50.000 ₽по рынку
Настройка Яндекс Директа

Поиск, РСЯ, мастер кампаний. Семантика, креативы, минус-слова. 80% связок — на оплате за конверсии.

30.000 ₽по рынку
Ведение до полной открутки бюджета

Каждый день — проверка, корректировки, A/B связок. Не «месяц истёк — пока», а до фактической открутки бюджета.

30.000 ₽по рынку
Стратегия + аналитический отчёт

Цифры по каждому источнику: что работает, что нет, что масштабировать. Конкретный план на месяц вперёд, не «спасибо за сотрудничество».

15.000 ₽по рынку
B

Бонусы, которые я даю сверху

4 бонуса
Бонус 1 · Готовые рабочие связки из 21+ строительных запусков

Не учусь на вашем бюджете. Беру связки, которые уже отработали в каркасных домах, ремонте, остеклении, барбекю, септиках, кровле. Адаптирую под ваш регион. Это экономит 2—3 месяца тестов.

40.000 ₽по рынку
Бонус 2 · Квиз с расчётом цены под нишу

Квиз-калькулятор, который собирает заявки в 2—3 раза дешевле обычной формы. Под вашу нишу: материалы, площадь, сроки, бюджет. Уже отшлифованные шаги, не с нуля.

15.000 ₽по рынку
Бонус 3 · Личное ведение в WhatsApp

Никаких аккаунт-менеджеров и тикетов. Прямой контакт со мной — пишете в WhatsApp, отвечаю в рабочее время. Не вы у меня в очереди — я для вас на связи.

20.000 ₽по рынку
Бонус 4 · Передача всей структуры, если решите вести сами

Если после запуска решите вести кампании силами своего штата — отдаю всё: лендинг, доступы, кампании, инструкции. Без блокировок и подписок. Не привязываю.

10.000 ₽по рынку
C

Гарантии — 4 уровня защиты

в подарок
Гарантия 1 · Первая заявка за 14 дней

Если за первые 14 дней с момента запуска кампании не будет ни одной заявки — возвращаю фикс полностью. За все 21+ запуск в стройке такого ни разу не было.

включено
Гарантия 2 · Веду до полной открутки бюджета

Не «30 дней истекли — до свидания». Если бюджет открутится за 25 дней — отлично. Если за 50 — работаю эти 50 дней без доплат, пока бюджет не отработает свое.

включено
Гарантия 3 · Защита от слива через оплату за конверсии

80% кампаний веду на стратегии «оплата за конверсии». Яндекс берёт деньги только за заявку, а не за клик. Физически слить почти не на чем — снимаю основной риск.

включено
Гарантия 4 · Лендинг остаётся у вас в любом случае

Не понравится сотрудничество — лендинг всё равно ваш. Это не аренда, не подписка, не SaaS. Актив за 50—100к по рынку, который ваш с момента передачи доступов.

включено
Сумма по рынку, если покупать отдельно 210.000 ₽
К оплате — пакет «Боевой запуск» 97 000 ₽
Вы платите 97 000 ₽ за то, что по рынку стоит 210.000 ₽. Экономия — 113 000 ₽, плюс 4 гарантии сверху. И главное — за результат отвечает один человек, а не четверо по углам.
Текущий поток до 30 числа. Беру 3—4 проекта в месяц — это не маркетинг, это физический потолок ручного ведения.
Забронировать слот
Возражение · «Дорого»

Почему не 30—50к, как у директолога?

Короткий ответ: вы платите не за одну услугу, а за то, чтобы реклама вообще привела заявки, а не слила бюджет на слабый сайт.

Я не продаю кнопки в Директе — я собираю связку, от которой зависит, будут заявки или бюджет уйдёт в пыль.
Директолог за 30—50к отвечает за кабинет

Настраивает рекламу. За посадочную, оффер и аналитику не отвечает. Можно идеально настроить Директ и всё равно слить деньги — если трафик идёт на слабый сайт и невнятное предложение.

Я за 97 000 ₽ отвечаю за связку

Предложение, посадочная, реклама, аналитика и первые выводы по экономике заявок — в одной ответственности. Не «реклама настроена», а «связка собрана и доведена до заявки».

Я не самый дешёвый вариант. И не должен им быть. Потому что от того, как собрана вся цепочка, зависит — окупится реклама или превратится в строку расходов.

02 / Отличия

Почему это работает там, где другие сливают

01

Узкая ниша — стройка

За плечами 21+ запуск именно в стройке из 50+ проработанных ниш: каркасники, ремонт, остекление, барбекю, отделка, септики, кровля. Я не учусь на ваших деньгах — связки уже есть.

02

Оплата за конверсии

80% кампаний веду на стратегии «оплата за конверсии». Яндекс снимает деньги только за заявку, а не за клик. Сливать почти нечем, даже физически.

03

Лендинг на коде

Не конструктор, не Тильда с ежемесячной подпиской. Сайт на коде, в вашей собственности. Грузится быстрее, лучше индексируется, не зависит от платформы.

04

Работа хирурга, не комбайна

Беру 3—4 проекта в месяц, не больше. Каждую кампанию веду лично, не делегирую джунам. Точечный контроль каждого рубля — ежедневно, не «раз в неделю».

Не «настрою и забуду» — точечный контроль каждого рубля.

Каждый день — захожу в кабинеты, смотрю на цифры, кручу настройки. Отключаю плохие связки, масштабирую рабочие. Не доверяю автоматике вашим бюджетом: алгоритмы Яндекса хорошие, но не идеальные. Финальное решение всегда за человеком.

Точечный контроль рекламных кампаний
02.1 / Сравнение

Я vs Агентство vs Фрилансер — честная разница

Подрядчики, которых стоит избегать

На рынке стройки полно подрядчиков-зомби — каждый из них уже сливал чьи-то деньги. Я отличаюсь от каждой из этих категорий.

Кого избегать ↗
Я (Боевой запуск)
Агентство
Фрилансер
Цена за запуск
97 000 ₽ фикс
80—150к + ежемес. плата
≈ 20—40к, но без гарантий
Опыт в стройке
21+ запуск, 50+ ниш в работе
≈ Сборная солянка из ниш
Часто нет вообще
Кто ведёт проект
Лично я, не делегирую
Junior + аккаунт-менеджер
≈ Один человек, может пропасть
Лендинг в цене
На коде, ваш навсегда
+50—100к отдельно
Обычно отдельно
Оплата за конверсии
80% связок настроены так
≈ Редко — выгоднее клики
Чаще не умеют
Уровень гарантий
4 уровня: возврат, открутка, актив, защита
≈ «Сделаем всё, что сможем»
«Я постараюсь»
Срок до первых заявок
17—21 день от старта
≈ 1.5—3 мес до выхода в норму
≈ Как пойдёт
Что у вас по итогу
Лендинг + кампании в собственности
Привязка — уйдёте, потеряете
≈ Зависит от человека
03 / Процесс

Как проходит запуск за 30—45 дней

Этапы процесса запуска
День 1
Открутка
01
День 1—3

Брифинг и анализ ниши

Созваниваемся, разбираю ваш бизнес, ценообразование, средний чек, маржу. Смотрю конкурентов по региону — кто жжёт бюджет, а у кого реально получается. Собираю карту рынка.

02
День 4—12

Сборка лендинга на коде

Делаю структуру оффера, отстройку от конкурентов, формы захвата, квизы. Не шаблон, не Тильда. После согласования собираю на коде. Лендинг с этого момента ваш — навсегда.

03
День 13—16

Настройка Яндекс Директа

Семантика, объявления, креативы, минус-слова. 80% кампаний — на стратегии «оплата за конверсии». Подключение Метрики, целей, коллтрекинга если нужен.

04
День 17 → открутка

Запуск + ежедневное ведение

Запускаю кампании. Ежедневно смотрю показатели, отключаю плохие связки, масштабирую рабочие. Заявки идут в ваш CRM или на телефон. Связь напрямую в WhatsApp.

05
Финал

Отчёт + стратегия на месяц вперёд

Когда бюджет открутится — собираю отчёт: цифры по заявкам, стоимости, источникам. Даю стратегию: что масштабировать, продолжаем ли работать дальше. Без автопродлений.

04 / Обоснование

Почему мои гарантии — не пустые слова

Risk reversal

4 гарантии в пакете звучат смело. Вот почему я могу их давать без риска для себя.

Гарантии работают только тогда, когда у них есть механика. Иначе это маркетинг. Каждая моя гарантия опирается на конкретную причину.

Почему гарантирую первую заявку за 14 дней

За 21+ строительный запуск не было ни одного случая нулевых заявок. Стройка — это всегда нагретая ниша, спрос есть. Связки уже отшлифованы. Риск нулевых заявок — не маркетинговая, а математическая аномалия.

Почему могу вести без доплат до открутки

Я беру 3—4 проекта в месяц, не больше. Это даёт мне физический ресурс работать с каждым проектом до результата, даже если он растягивается. Это не альтруизм — это математика загрузки.

Почему оплата за конверсии работает

В стройке высокий средний чек (от 50к до миллионов). Это значит, что экономика выдерживает дорогую заявку, и алгоритмы Яндекса успевают обучиться на оплате за конверсии. В нишах с чеком в 500₽ это бы не сработало — а в стройке работает.

Почему не боюсь отдать лендинг

Мой бизнес — это долгие отношения и сарафан, а не один клиент. Если попробую «привязать» вас через отказ передать актив — потеряю репутацию, которой 7 лет. Передавать лендинг мне просто выгоднее.

05 / Кейсы

Что говорят руководители, у которых уже нет проблем с заявками

masshtab-stroy.ru / dashboard
Группа компаний

ГК Масштаб — стройка под ключ

10—40
заявок в день в отдел продаж
от 128 ₽ за заявку
  • Более 10 услуг: дома, септики, отделка
  • Заявки идут напрямую в Битрикс
  • Работаем больше года
Смотреть видео-отзыв
academy-dacha.ru / leads
СПб · премиум

Академия Дачного Строительства

20—90
заявок в неделю
в премиум-сегменте
  • Запуск потока заявок с нуля
  • Барбекю, навесы, беседки премиум
  • Полное сопровождение больше года
Смотреть видео-отзыв
balcony-spb.ru / yandex direct
СПб и ЛО

Остекление и отделка балконов

20—40
заявок в неделю
по 350—450 ₽ с заявки
  • До: только Авито и сарафан, монтаж сам
  • После: 3 монтажных отдела
  • Стабильный поток с Яндекс Директа
Смотреть видео-отзыв
Кейсы / 05 ★ Кто я / 06
06 / Кто я

Маркетолог, который уже знает стройку

Ильмаз Гисматов
ИмяИльмаз Гисматов
Возраст26 лет
Лендингов собрано100+
Ниш в работе50+
В стройке с2019
На связи9:00 — 20:00 МСК

До пандемии собирал сайты «под ключ». Сейчас собираю клиентам системы привлечения.

В 2020 году я обзвонил всех своих клиентов и спросил: «Что вам реально нужно?». Никто не сказал «красивый сайт». Все говорили — заявки, продажи, рост.

Тогда я перестал быть «вебмастером» и стал маркетологом. Прошёл через 50+ ниш, пообщался с сотней руководителей. Понял главное: сайт без рекламы — мёртвый, реклама без сайта — слив, и без аналитики не работает ни то, ни другое.

За следующие 5 лет — больше 100 запусков, десятки миллионов открученного бюджета в Яндекс Директе. Из всех 50+ ниш самой моей стала стройка — 21 запуск, 12+ регионов России.

Раньше я предлагал бесплатный тест-драйв. Это работало — но привлекало тех, кто хотел «попробовать». Сейчас работаю только с теми, кто серьезно растет.

Формат стал жестче: фикс 97 000 ₽ за запуск, четкие сроки, лендинг в вашу собственность. Беру не больше 3—4 проектов в месяц — иначе теряется тот самый точечный контроль.

Маркетинг — это не воронка из 100 шагов. Это работа хирурга: точно, аккуратно, до результата.

2019
Старт в вебе
Первые сайты
2020
Поворот в маркетинг
54+ интервью с клиентами
2022
Первые 50+ запусков
50+ ниш проработано
2024—26
Фокус на стройку
21+ проект, 12+ регионов
07 / Совместимость

С кем работаю, а с кем нет

Подходим друг другу, если вы:

  • Работаете в строительной нише — любое: дома, ремонт, отделка, остекление, кровля, бассейны, бани
  • Имеете 30—50 тыс ₽ на рекламный бюджет помимо стоимости запуска
  • Можете обрабатывать заявки сами или есть менеджер на телефоне
  • Готовы дать 30—45 дней на полноценный запуск, а не «давай за неделю»
  • Хотите долгосрочный рост, а не «попробовать рекламу один раз»

Лучше не браться, если вы:

  • Ищете «самый дешёвый вариант» — у меня его нет
  • Хотите запуск за 3—5 дней — за это время невозможно сделать качественно
  • Не из стройки — есть профильные спецы в вашей нише, у меня моя
  • Ждёте «волшебных таблеток» и тысячи заявок за неделю
  • Не готовы вкладывать в рекламный бюджет — без него физически не работает
08 / FAQ

Ответы на вопросы, которые спрашивают чаще всего

Полную связку под заявки, а не одну услугу: аудит ниши и конкурентов, упаковку предложения, лендинг на коде (остаётся вам навсегда), тексты и структуру, настройку Яндекс Директа, Метрику с целями и UTM, ручную докрутку и контроль мусорного трафика. Работаю 1—1,5 месяца до фактической открутки бюджета. Это фикс за сборку и запуск всей связки до заявки, без скрытых платежей.
Чаще всего сайт, который уже есть, не оптимален под рекламу — слабая конверсия, медленная загрузка, неподходящая структура. Я все равно собираю новый под рекламные кампании. Если ваш текущий сайт нужен по другим причинам — он остается, плюс к нему появляется лендинг под трафик.
30—50 тыс ₽ на старт. Это отдельная сумма, идет напрямую Яндексу (не мне), пополняете свой рекламный кабинет. Чем крупнее город / шире регион — тем ближе к 50к. Для маленьких городов часто хватает 30к.
Заявки в стройке всегда есть — за все запуски не было случая «ноль заявок». Вопрос только в скорости. Если идут медленно — я работаю без доплат до полной открутки бюджета, корректирую связки, тестирую новые. Плюс 80% кампаний — на оплате за конверсии: Яндекс берет деньги только за фактическую заявку, а не за клик.
После запуска кампании (примерно день 17—20 от старта работы) первые заявки идут обычно в первые 2—7 дней. Полная картина по стоимости и качеству заявок виден к концу 3—4 недели открутки.
Потому что у меня есть рабочие связки именно в стройке — я их собрал за 21+ запуск. Я работаю на стратегии «оплата за конверсии» (80% случаев) — это снимает основной риск слива. И веду кампанию ежедневно сам, а не «раз в неделю заглядываю». Это три разных уровня контроля по сравнению с тем, что обычно делают.
На выбор: либо забираете кампании и ведете сами/своим спецом (я передаю всю структуру), либо продолжаем работу дальше — обычно фиксированная плата в месяц. Условия обсудим к концу запуска, исходя из того, как все идет. Никаких подписок и автопродлений.
50% перед стартом, 50% после запуска рекламы. Рекламный бюджет (30—50 тыс ₽) пополняете отдельно в кабинете Яндекс Директа — это идет напрямую им, не мне.
Беру 3—4 проекта в месяц, не больше — иначе теряется качество ведения. Точное количество свободных слотов на текущий месяц скажу при первом созвоне.
Заявка на запуск

Напишите мне — и через 30 дней у вас будет работающая система привлечения заявок.

Никакой долгой воронки. Короткий созвон на 15 минут — обсуждаем нишу, регион, бюджет. Если подходим друг другу — стартуем. Если нет — честно скажу.

Написать в MAX
MAX WhatsApp Telegram VK +7 939 375-56-00
Слотов в текущем месяце
2 / 4
Беру не больше 3—4 проектов в месяц — иначе теряется качество ведения. Чтобы попасть в текущий месяц, лучше написать сейчас.
занято свободно
Ильмаз — пожмём руки и начнём
MAX